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La vente du haut-fourneau 6 à Revel

  • Session : 2024-2025
  • Année : 2024
  • N° : 35 (2024-2025) 1

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  • Question écrite du 14/11/2024
    • de BERNARD Alice
    • à JEHOLET Pierre-Yves, Ministre de l'Economie, de l'Industrie, du Numérique, de l'Emploi et de la Formation
    Nous savons à quel point le passé industriel et particulièrement l'industrie sidérurgique était une fierté des Sérésiens. Ces sites ont aujourd'hui une importance historique et symbolique pour les habitants de la région. Il nous semble donc important que la reconversion du site s'inscrive à la fois dans le respect du passé et dans de bonnes perspectives d'avenir pour les travailleurs de la région.

    Ma préoccupation porte aujourd'hui sur le HF6, qui était considéré comme un être vivant par tous les travailleurs et travailleuses du secteur durant son activité. Ce site vient d'être vendu au consortium Revel dans le but d'y construire un site commercial et des logements.

    Pour quel montant Revel a-t-il acquis le site ?

    Il est indiqué dans la presse que l'assainissement du terrain sera pris en charge par ArcelorMittal, selon le principe du pollueur-payeur. Peut-on garantir que cela restera bien à 100 % à charge d'ArcelorMittal ?

    A-t-on déjà une estimation du coût de ces travaux et qu'en sera-t-il en cas de dépassement des budgets ?

    D'après la presse, le site sera destiné à développer des commerces et des logements, mais existe-t-il déjà des projets plus précis ?

    Ces projets prévoient-ils une intervention de la Région wallonne ?
    Si oui, sous forme de partenariat public-privé (PPP) ou pas ?

    Si un ou des projets existent déjà, une partie du projet commercial sera-t-il dédié à la promotion du commerce local afin de créer de l'emploi chez nos producteurs locaux ?
  • Réponse du 06/12/2024
    • de JEHOLET Pierre-Yves
    La vente du haut-fourneau 6 est une opération entre deux entreprises privées, ArcelorMittal Belgium (AMB) et Revel.

    Les données de cette vente sont donc confidentielles et non connues de mon administration. Mais nous pouvons confirmer à l’honorable membre que les conditions de la vente contiennent la prise en charge financière d’un assainissement par AMB, comme pour les trois autres sites ou Wallonie Entreprendre est impliqué dans le rachat. Le coût estimé de l’assainissement du site a été pris en compte lors de la fixation du prix d’acquisition entre AMB et Revel. Si les coûts de dépollution devaient s’avérer supérieurs au prix estimé par les deux parties, c’est le nouveau propriétaire, à savoir Revel, qui devra en assumer le surcoût.

    La vente est maintenant réalisée, c’est Revel qui a repris l’ensemble des obligations environnementales associées au site du HF6. La mise en œuvre de ces obligations environnementales est garantie par la constitution d’une sûreté au bénéfice de la Région wallonne.

    La vente a été autorisée par le Conseil d’administration de la Foncière Liégeoise moyennant certaines conditions.

    Ces conditions ont été reprises soit dans l’acte de vente, soit dans une option d’achat octroyée par Revel à la Région wallonne (à travers la société Espace Financement). Je peux donc lui confirmer qu’aucune intervention de la Région n’est prévue pour la reconversion de ce site. En revanche, Espace Financement (filiale de Wallonie Entreprendre) pourrait activer une clause de rachat si les travaux de reconversion devaient dépasser des délais raisonnables.

    Le projet de reconversion est majoritairement résidentiel avec une zone d’activités économiques, conformément aux orientations du « masterplan ».

    À ce stade, nous n’avons pas connaissance de la présence ou non d’unités commerciales ni le cas échéant, à quel type de commerce elles seraient dédiées.