La forte différence des prix des terres agricoles entre les provinces wallonnes
- Session : 2025-2026
- Année : 2025
- N° : 125 (2025-2026) 1
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Question écrite du 07/11/2025
- de BERNARD Alice
- à DALCQ Anne-Catherine, Ministre de l'Agriculture et de la Ruralité
Mme la Ministre peut-elle indiquer les raisons principales qui mènent à de telles inégalités ?
Des initiatives régionales sont-elles envisagées pour y remédier ?
Si oui, lesquelles ?
Sinon, pourquoi ?
Réponse du 01/12/2025
- de DALCQ Anne-Catherine
- la répartition entre les prairies et terres arables, les premières étant plus nombreuses en province de Luxembourg et présentant un prix près de 40 % moins élevé que les secondes ;
- la qualité agronomique des terres, meilleure dans les régions agricoles (sablo-)limoneuse ou du Condroz (Hainaut, Namur, Brabant wallon) qu’en Ardenne ou en région jurassique (Luxembourg).
Au sein même des provinces, les prix peuvent varier fortement en fonction de la localisation (notamment la proximité par rapport aux frontières), mais également en fonction d’autres critères difficilement objectivables ; il s’agit notamment de l’enclavement, de la déclivité, de la présence de sites Natura 2000, du type et de la nature du bail à ferme grevant le bien, de la proximité de zones urbanisées ou économiques, de la proximité avec le parcellaire d’un candidat acquéreur ou encore de la taille et de l’état financier des exploitations environnantes.
Ce sont tout autant de facteurs qui peuvent conduire à la grande disparité de prix entre les différentes provinces et régions agricoles.
La question des prix des terres agricoles sera examinée dans un groupe de travail spécifique à ce sujet.