L'annonce de l'expropriation de six maisons à Theux cinq ans après les inondations de juillet 2021
- Session : 2025-2026
- Année : 2026
- N° : 285 (2025-2026) 1
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Question écrite du 24/02/2026
- de DEJARDIN Valérie
- à DALCQ Anne-Catherine, Ministre de l'Agriculture et de la Ruralité
Depuis 2021, dans l’ensemble des zones sinistrées, les citoyens touchés par les inondations se sont réinstallés, ont rénové leur bien, toujours en tentant de le faire en bonne intelligence avec les injonctions, parfois diverses, des autorités publiques.
Dans le quartier de Forges, il semble qu’un nouveau drame soit en train de se jouer : les habitants du quartier ont appris que 6 maisons seraient expropriées sur base des études commanditées par la Région wallonne et sur base des aménagements retenus pour la rivière.
Pour les citoyens concernés par ces expropriations, l’annonce est particulièrement brutale : depuis 2021 plusieurs échanges ont eu lieu avec les autorités publiques et il n’a jamais été clairement indiqué qu’un risque avéré d’expropriation pesait sur leurs habitations. C’est bien ce que doivent subir aujourd’hui les ménages vivant dans ces 6 maisons : une expropriation après avoir littéralement rebâti toute une vie partit dans les eaux en 2021.
Comment Mme la Ministre explique-t-elle un tel cafouillage dans la gestion des expropriations à Theux ?
Estime-t-elle normal d’exproprier 5 ans plus tard des habitations qui ont été depuis reconstruites et rénovées ?
Cette situation risque-t-elle de se reproduire ailleurs qu’à Theux étant donné la vitesse à laquelle les études aboutissent ?
Quel est le soutien apporté par les pouvoirs publics aux habitants expropriés ?
Cette expropriation engendre manifestement un nouveau stress pour les habitants concernés. Un soutien psychosocial est-il prévu ?
Quel support administratif est offert par les pouvoirs publics à ces citoyens qui se retrouvent confrontés à devoir gérer une procédure administrative complexe lors de laquelle il est important qu’ils puissent faire valoir leurs droits et le préjudice causé à leurs justes valeurs ?
Réponse du 30/03/2026
- de DALCQ Anne-Catherine
Il faut rappeler le cadre dans lequel ces démarches s’inscrivent. À la suite des inondations, le Gouvernement wallon a adopté les arrêtés ministériels du 20 juillet 2023, qui octroient aux communes sinistrées une subvention pour l’acquisition et la démolition de biens bâtis ou non bâtis, lorsque ceux‑ci sont identifiés dans les études comme jouant un rôle potentiel pour la mise en place d’aménagements destinés à réduire le risque d’inondation. Le Gouvernement a souhaité que ces démarches soient menées en étroite collaboration avec les communes, afin d’assurer un ancrage local et une concertation adéquate avec les riverains.
Dans le cas de Theux, la modélisation hydraulique a permis d’évaluer l’ensemble des scénarios d’aménagement sur le linéaire de la Hoëgne. Ces résultats ont été présentés à plusieurs reprises à la commune pour intégrer les remarques communales et les premiers retours informels des riverains.
Pour que les actions puissent être acceptées, elles doivent aussi être comprises. La communication et l’information sont donc essentielles. Dans un souci constant de transparence, mon administration a participé à deux réunions citoyennes le 7 août 2025, au cours desquelles la méthodologie, les enjeux, les contraintes et les différents scénarios envisagés ont été présentés aux habitants concernés, en présence de la presse locale. La commune a ensuite laissé aux riverains un temps d’analyse et de réflexion avant de se positionner.
Mon administration s’est encore rendue à la commune le 8 janvier 2026 pour présenter l’historique et les scénarios d’aménagement en commission du conseil communal. La commune a ensuite informé individuellement chaque riverain concerné des décisions prises.
Le Collège communal de Theux s’est clairement positionné en faveur du scénario qui prévoit le maintien des bâtiments situés du côté de la rue des Forges et l’acquisition des autres.
L’historique que je viens de lui énoncer montre les différentes communications vers les citoyens et la commune ainsi que la concertation continue. Les différents acteurs (mon administration, la commune et la SPI) ont agi conformément à la méthodologie validée par le Gouvernement wallon le 16 mai 2024, dans un processus marqué par la concertation, la vulgarisation et la transparence. Les études hydrauliques et hydrologiques engagées figurent parmi les plus complexes jamais réalisées et sont extrêmement nécessaires pour la Wallonie, ce qui explique leur durée et la nécessité d’itérations successives.
Il est important de rappeler que le maintien de bâtiments en zone inondable peut conduire à des situations très préjudiciables pour les occupants : une perte de valeur ou un bien invendable, des primes d’assurances exagérément élevées, ou encore des refus d’octroi de prêts hypothécaires. Ces conséquences pèsent lourdement sur les ménages et illustrent la nécessité d’apporter des réponses structurelles et durables dans les zones à risque.
Enfin, je veux insister sur le fait que les démarches menées à Theux s’inscrivent dans une réponse collective à la lutte contre les inondations. Elles reposent sur un travail conjoint de mon administration, de la commune et de la SPI, appuyé sur des analyses objectivées et des choix clairement assumés par les autorités locales. Il s’agit d’un effort partagé, construit pas à pas, pour renforcer durablement la résilience du territoire et protéger les habitants.