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Les chiffres du marché de l'immobilier

  • Session : 2017-2018
  • Année : 2017
  • N° : 79 (2017-2018) 1

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  • Question écrite du 09/11/2017
    • de DUPONT Jean-Marc
    • à CRUCKE Jean-Luc, Ministre du Budget, des Finances, de l'Energie, du Climat et des Aéroports

    Lors de la commission du 23 octobre 2017, Monsieur le Ministre expliquait attendre un « boost » sur le marché immobilier suite aux nouvelles mesures prises par le gouvernement.

    Peut-il donc nous donner les chiffres d'achat d'habitations par année et cela à partir de 2014, ainsi que les chiffres de ventes attendus pour 2018 qui ont servi à faire la budgétisation de sa réforme fiscale ?
  • Réponse du 17/11/2017
    • de CRUCKE Jean-Luc

    Les données chiffrées concernant les ventes d'immeubles d'habitation sur lesquelles la réforme fiscale s’appuie sont issues des statistiques du SPF Economie.
    - - En 2014, il y a eu 34.538 ventes d'immeubles d'habitation pour une valeur totale de 5.935.008.095 euros.
    - - En 2015, il y a eu 33.849 ventes d'immeubles d'habitation pour une valeur totale de 6.012.638.922 euros.
    - - En 2016, il y a lieu 31.322 ventes d'immeubles d'habitation pour une valeur totale de 5.625.187.379 euros.

    Les chiffres de ventes d'immeubles d'habitation 2017 sont incomplets. Toutefois, je peux dire que la Fédération des notaires, dans son baromètre du 3e trimestre 2017, a relevé qu’en comparant les 9 premiers mois de 2017 avec la même période de 2016, le nombre de transactions immobilières enregistrées en 2017 augmente de 1 % par rapport à la même période de 2016.

    J'attire l'attention sur le fait que la réforme fiscale concerne non seulement les immeubles d'habitation, mais également les terrains à bâtir (mesure abattement 20.000 euros).