Mesures sécuritaires à Chavepeyer et à la Bergerie de Châtelet.

• Session : 2006-2007
• Année : 2007
• N° : 183 (2006-2007) 1

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• Question écrite du 14/02/2007

  • de PETITJEAN Charles
  • à ANTOINE André, Ministre du Logement, des Transports et du Développement territorial
  
  Nous avons déjà attiré l'attention de Monsieur le Ministre sur le désastre que vivent les locataires des bâtiments Chevepeyer et, maintenant, la Bergerie, des infrastructures gérées par la Société de logement social de la ville de Châtelet.
  
  A Chavepeyer, les portes coupe-feu sont hors service, les ascenseurs vandalisés, les alarmes incendie inutilisables, sans oublier les multiples déjections dans les couloirs, les incendies criminels et les rats qui pullulent.
  
  A la Bergerie, ce sont des problèmes d'humidité qui se manifestent à cause d'une malfaçon de la toiture.
  
  N'est-il pas très urgent de mettre en place des mesures sécuritaires efficaces avant qu'un drame ne survienne ?
  
  N'est-il pas aussi urgent de remettre en état Chevepeyer et la Bergerie ?

• Réponse du 26/03/2007

  • de ANTOINE André
  
  Suite à une première interpellation de l'honorable Membre concernant la cité Chavepeyer gérée par le Logis Châtelettain de Châtelet, les éléments de réponse suivants ont été transmis le 10 janvier dernier suite à une visite organisée sur place:
  
  La Cité Chavepeyer comprend 619 logements répartis en 341 locataires et 278 propriétaires.
  
  Sur les 341 logements locatifs, 263 ont fait ou font actuellement l'objet de rénovation semi-Iourde (62 dans le cadre du PEI et 201 dans le cadre de programmes « Rénovation du patrimoine»).
  
  Concernant le bloc 600, la SLSP a réalisé les travaux suivants au cours des trois dernières années:
  
  - sécurisation incendie du bâtiment sur base du rapport du service incendie (2005) ;
  - pose des détecteurs incendie suivant la réglementation (2006) ;
  - mise en conformité des ascenseurs (2006) ;
  - remplacement complet de l'ensemble des menuiseries extérieures ( 2006) .
  
  Des renseignements que me transmet la Société wallonne du logement, il ressort que la société de logement ne ménage pas ses efforts pour améliorer le confort et la sécurité des locataires. Les travaux effectués par la société en témoignent.
  
  La société de logement doit cependant faire face actuellement à un foyer de vandalisme récurrent localisé sur le bloc 600.
  
  Certains vandales seraient d'ailleurs domiciliés dans ce bloc.
  
  Les services d'inspection de la SWL ont pu constater, lors de leur visite de ce 10 janvier dernier les dégradations suivantes:
  
  - déprédations sur les matériels fixes (d'électricité et de sécurisation incendie) ;
  - vols d'extincteurs;
  - portes fracturées essentiellement en cave et dans le hall d'entrée;
  - traces limitées d'un incendie en cave (dégâts très minimes) ;
  - tagage et graffitis en tout genre.
  
  Le Logis Châtelettain fait son possible pour remettre en ordre régulièrement les déprédations mais elle ne peut malheureusement pas assurer une surveillance continue de ses immeubles.
  
  La société a d'ailleurs porté plainte a plusieurs reprises et les auteurs de ces déprédations semblent être connus de la police.
  
  Pour remédier en partie à ces problèmes, la société envisage de condamner l'accès des caves comme elle l'a déjà fait pour le bloc 400 implanté en face et qui pose beaucoup moins de problèmes depuis lors.
  
  Depuis cette première visite, la société a réalisé les aménagements suivants:
  
  - l'installation, sur la porte d'accès principale de l'immeuble 600, d'un système d'ouvre-¬porte automatique avec clé afin de limiter les intrusions non désirées dans les communs. Une clé a été remise à chaque locataire du bloc;
  
  - l'ensemble des parlophones a été déplacé à l'extérieur.
  
  Malgré ces mesures, la SLSP constate que certains locataires bloquent la porte de façon à ce qu'elle reste ouverte.
  
  Pour ce qui est de la problématique des dégradations dans les caves, les mesures techniques à prendre nécessitent une étude approfondie, en cours, avec une information générale auprès des locataires.
  
  Relativement aux immeubles de « La Bergerie», il s'agit d'un ensemble de 7 blocs à appartements pour un total de 72 logements. 4 des 7 blocs ont fait l'objet d'une rénovation des étanchéités de toitures et les 3 derniers seront programmés à moyen terme.
  
  La SLSP a dû intervenir à deux reprises ces derniers mois pour remédier à des problèmes d'infiltrations localisés dans deux logements suite aux intempéries de cet hiver.
  
  La SLSP est intervenue sans délai afin de résoudre les deux problèmes en toitures. La SLSP est également intervenue dans les deux logements afin d'effacer les dégradations sur les parois intérieures (remise en peinture).