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La rénovation des logements publics

  • Session : 2021-2022
  • Année : 2022
  • N° : 371 (2021-2022) 1

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  • Question écrite du 04/05/2022
    • de PAVET Amandine
    • à COLLIGNON Christophe, Ministre du Logement, des Pouvoirs locaux et de la Ville
    Le Gouvernement wallon indique la rénovation de 25 000 logements publics en Région wallonne d'ici la fin de la législature. Pour ce faire, un budget de 721 millions d'euros est alloué. Or, les premiers plans de la législature prévoyaient 883 millions d'euros à la rénovation. Nous nous questionnons donc quant à la faisabilité de ces rénovations, étant donné l'augmentation des prix des matériaux et le budget réduit.

    Le Gouvernement va-t-il réussir à faire rénover 25 000 logements d'ici la fin de la législature ?
  • Réponse du 14/06/2022
    • de COLLIGNON Christophe
    Le 18 juin 2020, le Gouvernement approuvait le lancement d’un vaste plan de rénovation de 25 000 logements publics.

    Après approbation de l’ensemble des programmes des 63 SLSP en avril 2021, le montant estimé d’investissement s’élevait à 1 220 758 520 euros pour la rénovation de quelque 25 657 logements. Cet investissement se répartissait en un apport pour la réalisation des travaux d’une aide régionale globale de 875 625 000 euros, un prêt complémentaire à taux zéro de 292 000 000 euros et une mise de fonds propres estimée à 53 133 520 euros.

    Pour rappel, les rénovations ne doivent pas être réalisées pour la fin de la législature, mais l’ensemble des travaux doivent avoir été commandés pour le 31 décembre 2024.

    Cela étant, comme chacun sait, le secteur de la construction fait face, depuis le début de 2021, à une hausse sans précédent des prix des matériaux et de l’énergie qui a fait grimper les prix de 30 % en moyenne. Ces hausses induisent en outre une quantité de phénomènes néfastes comme des ruptures d’approvisionnement et une frilosité grandissante des entreprises de construction vis-à-vis des marchés publics. Conscient de cette situation et sensibilisé à ce problème par l’ensemble des acteurs de terrains, je soumettrai prochainement au gouvernement plusieurs mesures d’adaptation des objectifs et des modalités de ce plan de rénovation. Elles auront pour but d’alléger au maximum le surcoût devant être assumé par les SLSP.