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Les conditions de location par la Wallonie des espaces au sein de l’immeuble Renouv'O à Mons

  • Session : 2022-2023
  • Année : 2023
  • N° : 346 (2022-2023) 1

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  • Question écrite du 29/08/2023
    • de LEPINE Jean-Pierre
    • à DOLIMONT Adrien, Ministre du Budget et des Finances, des Aéroports et des Infrastructures sportives
    Le prédécesseur de Monsieur le Ministre, M. Jean-Luc Crucke, confirmait, en 2020, que la Région wallonne emménagerait bien dans l'immeuble Renouv'O, remplaçant l'ancien chancre du tri postal, pour y occuper 8 000 mètres carrés afin d'y centraliser tous les services du SPW à Mons.

    Je me permets d'adresser à Monsieur le Ministre ces quelques questions en tant que ministre en charge du dossier.

    Quelles sont les conditions de location des espaces qui vont accueillir les services du SPW ?

    Quel est le prix global dont devra s'acquitter la Région ? Quel est le prix au mètre carré ? Quelles sont les conditions qui ont été négociées avec le propriétaire ?
  • Réponse du 07/12/2023
    • de DOLIMONT Adrien
    Les conditions de location des espaces qui vont accueillir les services du SPW au sein de l’immeuble Renouv’O à Mons sont les suivantes :

    Le bail locatif a été signé le 27/10/2020 et est conclu pour une durée ferme de dix-huit années consécutives prenant cours au moment où le bien loué aura fait l’objet d’un procès-verbal d’agréation.

    L’agréation devrait en principe intervenir début 2024.

    Concernant le « prix global », le bail prévoit un loyer annuel de base non indexé de 1 454 112,57 euros pour les 8 261,045 m² d’espaces de bureaux, les 196 emplacements de parking intérieur et les 40 emplacements de vélo.

    Le marché concernant les travaux de première installation qui devrait être attribué d’ici début 2024 est estimé à un montant de 3 720 000 euros.

    Le prix non indexé au mètre carré est de 146 euros/m²/an pour les surfaces de bureaux.

    Une gratuité pour les 12 premiers mois du loyer effectif à la date de prise de cours du bail a été négociée avec le propriétaire.