L'access-pack

• Session : 2016-2017
• Année : 2017
• N° : 10 (2016-2017) 1

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• Question écrite du 23/08/2017

  • de STOFFELS Edmund
  • à DE BUE Valérie, Ministre des Pouvoirs locaux, du Logement et des Infrastructures sportives
  
  Le Gouvernement wallon a pris une série de nouvelles dispositions concernant l’access-pack.
  
  L’access-pack permet aux candidats acquéreurs qui n’ont pas accès au secteur bancaire classique d’obtenir un prêt hypothécaire par la Région wallonne à un taux plus bas et pouvant aller jusqu’à 125 % de la valeur du bien.
  
  Pourquoi limiter l’access-pack aux prêts hypothécaires accordés par la Région wallonne ?
  
  Je comprends que les produits wallons doivent être compétitifs par rapport aux produits du secteur bancaire, mais avons-nous les moyens de satisfaire tous ceux qui souhaitent acquérir un logement par emprunt hypothécaire ?
  
  Ne ferait-on pas mieux de protéger le particulier contre une augmentation du coût de l’emprunt si la quantité empruntée dépasse les 80 à 85 % de la valeur vénale du logement ?
  
  Par exemple en élargissant la garantie d’emprunt pour le montant de l’emprunt situé entre 85 et 110 % de la valeur vénale (moyennant un accompagnement social de l’emprunteur) ?

• Réponse provisoire du 15/09/2017

  • de DE BUE Valérie
  
  La proposition que formule l'honorable membre rejoint en grande partie la mesure qui figure dans la Déclaration de politique régionale relative au prêt jeunes permettant au permettant aux primo-propriétaires d’emprunter à taux zéro les montants des frais d’achats.
  
  Cette proposition est actuellement à l’étude.
  
  Je ne manquerai pas de revenir vers lui quand le dossier sera prêt.