Les chiffres concernant les logements sociaux en Wallonie
- Session : 2025-2026
- Année : 2025
- N° : 139 (2025-2026) 1
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Question écrite du 20/11/2025
- de GARDIER Charles
- à NEVEN Cécile, Ministre de l'Energie, du Plan Air-Climat, du Logement et des Aéroports
Mme la Ministre a-t-elle des données chiffrées à me communiquer sur l'ensemble des logements sociaux en Wallonie ?
D'abord, quel est l'âge moyen des personnes qui bénéficient d'un logement social et combien de temps en moyenne un bénéficiaire d'un logement social y reste-t-il ?
Combien de personnes pensionnées restent dans leur logement social ?
Au fil des années, ce logement reste-t-il adapté au vieillissement de la population ?
Qu'est-il fait pour remédier à ce problème ?
Ensuite, Mme la Ministre pourrait-elle m'indiquer la part de personnes qui émergent au CPAS dans les locataires des logements sociaux en Wallonie ?
En parallèle, la part des ménages qui ne sont pas au CPAS et qui bénéficient d'un tel logement ?
Enfin, il n'est pas rare que des logements soient vendus à des locataires qui passent le cap de devenir propriétaire de leur logement.
Mme la Ministre peut-elle nous donner les chiffres par année depuis 2022 ?
Quel travail de communication est réalisé pour leur faire connaître cette possibilité et y a-t-il une volonté d'augmenter ces ventes ?
Réponse du 06/01/2026 | Annexe [PDF]
- de NEVEN Cécile
En mettant ces chiffres en perspective avec la structure démographique générale de la Wallonie, telle que publiée par Statbel (voir tableau en annexe), afin de situer plus précisément le profil des locataires du parc public par rapport à l’ensemble de la population, on constate que la part des moins de 18 ans est significativement plus élevée dans le parc public que dans la population wallonne, tandis que la tranche 18-64 ans est, à l’inverse, proportionnellement moins présente parmi les locataires sociaux. La part des 65 ans et plus est d’un ordre de grandeur globalement similaire à celle observée dans la population générale.
Au 1er janvier 2025, 7,81 % des chefs de ménage locataires bénéficient du revenu d’intégration sociale (RIS). Par ailleurs, 29,83 % des chefs de ménage locataires sont des pensionnés ou des prépensionnés.
Par ailleurs, un tableau détaillé de la répartition des chefs de ménage locataires par catégories socioprofessionnelles au 1er janvier 2025 est annexé à la présente réponse. Il met en évidence la part importante de ménages vivant de revenus modestes (allocations sociales, pensions, revenus de remplacement), aux côtés de travailleurs aux revenus faibles ou instables.
En moyenne, les locataires occupent leur logement depuis 16 ans et 8 mois.
La question de l’honorable membre porte également sur l’adéquation du parc aux besoins liés au vieillissement et à la perte d’autonomie. À cet égard, les données du Cadastre du Logement public au 21 octobre 2025 recensent 103 090 logements d’utilité publique. Parmi ceux-ci, 3 228 sont répertoriés comme accessibles, 3 406 comme adaptables et 727 comme adaptés.
S’agissant enfin des ventes de logements aux locataires occupants : Pour le Brabant wallon, aucun locataire n’a acquis le logement qu’il occupait sur la période considérée. En revanche, dans le Hainaut, entre 2022 et 2025, 49 locataires ont acheté le bien qu’ils louaient : 8 logements ont été vendus en 2022, 17 en 2023, 13 en 2024 et 11 en 2025. Pour la province de Liège, 5 logements ont été vendus en 2022, 3 en 2023, aucun logement n’a été vendu en 2024 au locataire occupant et 1 logement a été vendu en 2025. Dans la Province de Luxembourg, 1 seul logement a été vendu sur la période en 2022 et dans celle de Namur, 2. Sur la période 2022-2025, cela représente au total 61 logements vendus au locataire occupant.
On ne peut pas parler d’une communication spécifique à ce sujet : lorsqu’une SLSP envisage de vendre un logement, elle doit d’abord demander au locataire en place s’il souhaite l’acquérir. Dans la négative, le logement ne peut pas être vendu par ailleurs.
D’autres programmes tels que le PRW 243, qui prévoit la mise à disposition de logements à la vente spécifiquement destinés à des ménages aux revenus modestes, ont permis de développer le logement acquisitif.