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La discussion porte sur un projet d’habitat modulaire léger (type tiny house) à installer dans le jardin d’une maison pour accueillir un parent âgé encore autonome. L’objectif est de répondre à plusieurs enjeux actuels : le manque de places en maisons de repos, le souhait des personnes âgées ou handicapées de rester proches de leur famille, et la nécessité de solutions d’habitat plus flexibles et intergénérationnelles.

Lorsque la personne n’en a plus besoin (décès ou départ en maison de repos), le module doit soit être retiré, soit être maintenu comme habitat léger pour les ados ou jeunes adultes du ménage, soit être réaffecté à un autre usage résidentiel ou non (soumis à conditions très strictes).

Le projet ne se limite pas au logement. Nous souhaitons proposer un service global pour les familles, avec une coordination de soins (infirmiers, paramédicaux), une aide à domicile, une gestion de repas si nécessaire, un ménage si nécessaire, du matériel médical, etc.

L’idée est d’offrir UN SEUL interlocuteur pour simplifier la vie des familles accueillantes.
Il y a un énorme intérêt sociétal... Nous considérons que ce modèle répond à plusieurs besoins :
- favoriser le maintien à domicile des séniors ;
- réduire la pression sur les maisons de repos ;
- encourager l’habitat intergénérationnel ;
- optimiser l’usage des terrains existants (densification douce) ;
- permettre éventuellement une réutilisation pour des jeunes adultes ou enfants plus tard ;
- permettre une structure proche d'un parent pour les personnes souffrant d'handicap qui nécessitent une structure adaptée où les places sont très rares et loin de la famille.

Notre produit s'adresse à des personnes ayant une autonomie certaine, qui ne présente pas de danger pour elles-mêmes ou pour autrui, qui souffrent de solitude ou qui ont une trop grande maison. Notre formule se veut temporaire et sera proposé à l'achat ou à la vente avec le plus possible d'autonomie (par rapport aux raccordements, permis etc., ...).

Problèmes réglementaires en Wallonie

Le principal obstacle, selon nous est l’urbanisme :
- ce type d’habitat est généralement soumis à des permis d’urbanisme lourds et contraignants, qui prennent du temps et qui coûtent ;
- certaines communes ont des règlements ou lotissements contraignants également et se protège, à juste titre, du risque de détournement en logement touristique ou permanent.

En Flandre, ce système existe déjà via un dispositif appelé « Zorgdecreet » (habitat de soin), avec des procédures simplifiées.

Nous souhaitons simplifier les procédures, les rendre accessibles dans le temps et dans les procédures pour un mieux vivre ensemble, pour nos aînés... qu'ils soient « À deux pas » de leurs familles, en sécurité et que l'âge honorable qui avance soit plus léger à supporter quand la vie nous oblige à rester seul après, par exemple, le départ du conjoint...

Notre projet se veut large et s'adresse aussi à la personne handicapée ou aux "jeunes" qui démarrent dans la vie...

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